Sogar ein Ende des zehnjährigen Immobilien-Booms in Deutschland scheint nun denkbar. Diese Cookies helfen uns dabei, Ihnen das bestmögliche Online-Erlebnis zu bieten, unsere Website ständig zu verbessern und Ihnen Angebote zu unterbreiten, die auf Ihre Interessen zugeschnitten sind.

Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Doch davon ist bisher nichts zu spüren. We provide you with strategies and with the most comprehensive and up-to-date market report for Berlin real estate. Since municipal housing companies are switching over to brokering rental offers via internal channels, it must be assumed that the median value of the rents offered on the free market calculated by us would be lower if the municipal portfolio were added.Large parts of the housing stock are heavily deteriorated as a result of many years of letting. Here we show where people are currently coming from and what the interaction between the districts is like.By proceeding you confirm that you have read and accept the Guthmann Estate GmbH The Guthmann Market Report is a semi-automated report about the property market in Berlin. We calculate the real household size / housing deficits via the ratio number of inhabitants to number of apartments. Significantly higher construction costs and land prices are playing a key role in the development of rental prices and purchase prices. Our core team consists of 6 employees. Focused on the client. Looking at the city, the following development of the median supply prices in the portfolio segment and in new construction over the 10-year period is given:In the bubblechart we visualize the offers of the past 12 months clustered according to construction year classes, apartment sizes and offer prices. Determination of household count and statistical household size via household generation procedures (KOSIS). With a statistical household size of 1.76 persons, the arithmetical demand at that time was 1.971 million apartments. In February the introduction of the legally controversial rent cap and shortly afterwards the outbreak of the Corona pandemic. Dieser fundamentale Trend wird sich auch in der aktuellen Situation nicht maßgeblich ändern, da die Gründe für den Nachfrageüberhang weiterhin bestehen bleiben.” Hier geht es zum Somit hatte die Krise zwar durchaus einen Effekt auf die Vermarktung, allerdings keinen negativen auf die Preisentwicklung der Immobilien: Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen sind beispielsweise von Februar bis Juni 2020 um 4,8 % gestiegen – und damit in gleichem Maße wie im Vergleichszeitraum im Vorjahr. Bitte versuchen Sie es später nochmal. Auch der Nachfrageeinbruch blieb aus.

Immobilien erweisen sich gerade in Krisenzeiten wieder einmal als eine sichere Geldanlage. The introduction of the rent cap and Corona have accelerated the development. Lesen Sie im Experteninterview, welche Folgen die Corona-Krise für den Immobilienmarkt haben könnte. Der erhöhte Fokus auf die Arbeit im Home-Office könnte ebenfalls einen Effekt auf den Markt haben: Mittel- bis langfristig könnte sich die Nachfrage nach einem zusätzlichen, kleinen Zimmer für die Heimarbeit erhöhen. Die hierbei vorgenommene Datenverarbeitung erfolgt im Wesentlichen durch Google. In 2010, the median offer price for Berlin real estate was around 1,550 EUR/m². Even if the real estate market in Berlin is in a sleep mode for the reasons mentioned above, Berlin will soon regain its strengths. Please also visit our milieu protection section, where you will find an overview of our services. Aus unserer Sicht können wir diese Bedenken allerdings nehmen: Angesichts der derzeit weitestgehend unveränderten Marktlage spricht aus wirtschaftlicher Sicht für Investoren und Eigentümer Die Tatsache, dass es derzeit weniger Transaktionen gibt, erklärt Engel & Völkers Vorstandsmitglied Kai Enders wie folgt: „Die von der Bundesregierung verhängten Kontaktverbote und Ausgangssperren sowie behördlich angeordneten Geschäftsschließungen behindern den gewohnten Ablauf bei der Objektvermittlung.” Zwar können weiterhin persönliche Besichtigungen unter der Einhaltung strenger Sicherheitsauflagen abgehalten werden. This is only applicable when the rent in rental agreements continues to be based on the German Civil Code (BGB), but only the rent cap rent is demanded during the period of the law's effect.The Bubble Chart shows the supply situation of the last 12 months on the property market in Charlottenburg. Leider ist ein interner Fehler aufgetreten.

Even today, the international percentage of the population in the western part of the city is almost three times as high as in the eastern districts. Wir verwenden Cookies (auch von Drittanbietern), um Informationen über die Nutzung der Website durch die Besucher zu sammeln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.Fallen jetzt die Immobilienpreise durch die Corona-Krise?Die aktuellsten Analysen der Experten von Engel & VölkersDie Immobilienmakler von Engel & Völkers in Berlin beraten Sie!Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg beraten Sie!Die Immobilienmakler von Engel & Völkers München beraten Sie!Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Frankfurt beraten Sie!Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf beraten Sie!Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Köln beraten Sie! As of August 2020, the climate in Berlin is still characterised by some uncertainties, but is already much more optimistic. In the 12-month period about In the course of 12 months, seasonal fluctuations and possible effects of regulatory measures become visible.Preserved areas according to §172 BauGB (Baugesetzbuch), usually shortened to the term "Milieuschutz" (protection of the milieu), have developed from an original urban planning instrument to a political one. Google wird Ihre Daten ggfs. The rental segment of 5 - 8 EUR/m² has been getting smaller and smaller with a declining overall volume for years, while the rental segment above 14 EUR/m² is taking up more and more space.